SENAREGA CASE SRL SENAREGA CASE SRL

SENAREGA CASE SRL

Rif V013

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Descrizione

VIA LUCCOLI, Proponiamo in vendita esclusivo appartamento pronto da abitare, finemente ristrutturato e completamente arredato con mobili di design per un perfetto connubio fra charme storico e comfort contemporaneo. Situata in Via Luccoli, una delle vie più eleganti, vivaci e ricche di fascino della città, l’abitazione si trova all’interno di Palazzo Franzoni, uno dei rinomati Palazzi dei Rolli, antiche residenze nobiliari oggi riconosciute come Patrimonio UNESCO: l’edificio conserva ancora tutto il fascino e la maestosità dell’epoca, offrendo un contesto unico e suggestivo. L’appartamento, pensato e arredato da designer d'interni, si distingue per la perfetta organizzazione degli spazi con netta separazione fra le zona giorno e notte: l’ingresso è in una spaziosa zona giorno con cucina a vista, i soffitti sono stuccati ed alti quasi quattro metri, la stanza è impreziosita da uno splendido camino in marmo grigio e illuminata da tre alte finestre affacciate su Via Luccoli che donano ampiezza e ariosità allo spazio. Un breve corridoio, che ospita armadiature su misura, conduce alla zona notte, composta da bagno, area lavanderia con asciugatrice, oltre ad una grande camera matrimoniale con due ulteriori finestre affacciate su Vico Uso di Mare. Le finiture e gli arredi sono di pregio: parquet in massello in tutto l’appartamento, cucina Cesar dal design contemporaneo, armadiature Novamobil su misura in camera da letto e in corridoio, finestre in legno restaurate con scuri, porta blindata a doppia mandata, sistema d’allarme, videocitofono e riscaldamento autonomo. Eventualmente si potrebbe ricavare una seconda camera da letto nel salone d’ingresso.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 97 Mq 97 Mqc
Totale 97 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif V013
Prezzo € 287.000
Provincia Genova
Comune Genova
Zona Centro Storico
Superficie 97 mq
Vani 3
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 157,52 kwh/m2 anno
Piano 1 / 5
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 70
Anno di costruzione 1550
Arredato si
Ascensore no
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 27758106

Photogallery

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VIA SAN VINCENZO 99R 16100 GENOVA (GE)
010591560 335387083
C.F.: 02270600998 P.IVA: 02270600998
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