SENAREGA CASE SRL SENAREGA CASE SRL

SENAREGA CASE SRL

Rif C007

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Descrizione

CORSO EUROPA, In una delle principali arterie di Genova, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di circa 140 m², situato direttamente su Corso Europa, posizione di assoluto rilievo per traffico, visibilità e presenza commerciale. L’immobile si trova all’interno di un palazzo appena ristrutturato, caratterizzato da un’estetica moderna e curata che valorizza notevolmente l’immagine di qualsiasi attività. Massima visibilità grazie a tre ampie vetrine. Il locale si affaccia sulla strada con tre grandi vetrine a tutta altezza, che garantiscono un’esposizione eccezionale e una luminosità naturale costante durante l’intera giornata. La superficie vetrata estesa consente un forte impatto scenico e rappresenta un vantaggio strategico per attività che necessitano di attirare l’attenzione del pubblico e comunicare immediatamente il proprio brand. Contesto rinnovato, il palazzo è stato, infatti, oggetto di recente ristrutturazione, con facciate e parti comuni completamente rinnovate. L’intervento ha conferito allo stabile un’immagine moderna, ordinata e di qualità, rendendo l’intero contesto particolarmente adatto ad attività che richiedono una presentazione professionale e un ambiente accogliente. Spazi interni versatili e personalizzabili , la superficie dell'immobile è distribuita in maniera funzionale, con ambienti ampi e regolari che permettono numerose soluzioni di configurazione interna. Il locale si presta perfettamente per varie tipologie merceologiche: negozi e punti vendita, showroom e spazi espositivi, studi professionali, attività di servizi, realtà che richiedono un forte impatto su strada. La luminosità naturale, combinata con l’ottima disposizione degli ambienti, crea un’atmosfera gradevole e facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. La posizione è uno dei punti di forza principali: il locale si trova in un tratto ad altissimo passaggi e grazie alla sua esposizione e alle vetrine ampie, è visibile da lunga distanza e da entrambi i sensi di marcia, rappresentando una vetrina ideale per qualsiasi attività che punti su riconoscibilità e presenza sul territorio.





Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Negozio - piano terra 151 Mq 151 Mqc
Accessorie
Esterno - piano terra 100 Mq 15 Mqc
Totale 166 Mqc

Dettagli

Contratto Affitto
Rif C007
Prezzo € 2.200
Provincia Genova
Comune Genova
Zona Quarto
Superficie 151 mq
Superficie commerciale 151 mq
Superficie esterni 100 mq
Altezza 3,5 metri
Vani 2
Bagni 1
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 185,48 kwh/m3 anno
Piano terra / 7
Livelli 2
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Spese condominiali € 150
Anno di costruzione 1970
Ascensore no

Planimetrie

Planimetria ID 27889376

Photogallery

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SENAREGA CASE SRL
VIA SAN VINCENZO 99R 16100 GENOVA (GE)
010591560 335387083
C.F.: 02270600998 P.IVA: 02270600998
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